Estimation théorique
Rue de la Goliasse,74890 Bons en Chablais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Goliasse,74890-Bons en Chablais indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.290€ et 4.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-en-Chablais (74043), comprenant 5807 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,51€, à 19,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 951€ et 1.923€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-en-Chablais (74043), comprenant 5807 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,51€, à 19,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 951€ et 1.923€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 95 | RUE DE LA GOLLIASSE | 7 | 167 | 156 | 320000€ | 1916€ |
2021-03-11 | 595 | AV DU SALEVE | 1 | 34 | 281 | 140000€ | 4118€ |
2022-08-16 | 103 | RUE DE LA GOLLIASSE | 4 | 130 | 292 | 579000€ | 4454€ |
2021-06-25 | 122 | RUE DE LA GOLLIASSE | 5 | 129 | 817 | 375000€ | 2907€ |
2019-09-16 | 621 | AV DU SALEVE | 3 | 45 | 160 | 195487€ | 4344€ |
2022-07-22 | 606 | AV DU SALEVE | 4 | 67 | 0 | 290000€ | 4328€ |
2022-01-25 | 149 | RUE DE LA GOLLIASSE | 4 | 82 | 0 | 330000€ | 4024€ |
2022-01-25 | 149 | RUE DE LA GOLLIASSE | 4 | 82 | 0 | 346750€ | 4229€ |
2019-10-25 | 67 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 95 | 98 | 297000€ | 3126€ |
2021-09-21 | 71 | RTE DE LA FRUITIERE | 5 | 110 | 124 | 381000€ | 3464€ |
2022-09-08 | 636 | AV DU SALEVE | 2 | 70 | 300 | 410000€ | 5857€ |
2020-05-29 | 645 | AV DU SALEVE | 3 | 70 | 0 | 195000€ | 2786€ |
2022-06-28 | 426 | AV DU SALEVE | 5 | 125 | 631 | 528986€ | 4232€ |
2022-08-16 | 200 | RUE DE LA TRIOLIERE | 5 | 120 | 480 | 420000€ | 3500€ |
2019-09-20 | 120 | RUE DE LA TRIOLIERE | 5 | 169 | 991 | 533900€ | 3159€ |
2022-08-31 | 224 | RTE DU PONT MARTEAU | 7 | 80 | 336 | 380000€ | 4750€ |
2019-07-18 | 85 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 83 | 896 | 480000€ | 5783€ |
2022-12-16 | 150 | RTE DE LA FRUITIERE | 5 | 113 | 1099 | 529500€ | 4686€ |
2019-12-23 | 154 | RTE DU PONT MARTEAU | 3 | 105 | 905 | 374000€ | 3562€ |
2021-06-22 | 137 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 105 | 324 | 385000€ | 3667€ |
2022-02-24 | 261 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 67 | 622 | 322500€ | 4813€ |
2020-09-09 | 269 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 94 | 193 | 424000€ | 4511€ |
2020-03-06 | 53 | IMP DU CHATEAU DE GRAIZIER | 4 | 100 | 173 | 479000€ | 4790€ |
2021-02-04 | 398 | RUE DE CHOULEX | 4 | 130 | 1330 | 399000€ | 3069€ |
2021-05-10 | 402 | RUE DE CHOULEX | 6 | 166 | 1123 | 450000€ | 2711€ |
2021-05-28 | 276 | RUE DE GRAIZIER | 4 | 90 | 445 | 390000€ | 4333€ |
2021-07-13 | 218 | RTE DE MILLY | 4 | 100 | 460 | 535000€ | 5350€ |
2020-12-02 | 18 | RTE DU MOULIN DE BRENS | 5 | 180 | 232 | 334500€ | 1858€ |
2020-09-01 | 242 | RUE DE CHOULEX | 4 | 71 | 225 | 247500€ | 3486€ |
2020-11-10 | 244 | RUE DE CHOULEX | 6 | 120 | 263 | 288700€ | 2406€ |
2021-08-25 | 238 | RUE DE CHOULEX | 3 | 66 | 190 | 230000€ | 3485€ |
2021-07-15 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 88 | 285000€ | 3000€ |
2021-01-11 | 205 | RUE DE CHOULEX | 3 | 114 | 67 | 460000€ | 4035€ |
2022-08-27 | 366 | CHE DES PAPES | 4 | 130 | 500 | 790150€ | 6078€ |
2019-11-29 | 63 | AV SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 104 | 179 | 324150€ | 3117€ |
2022-10-31 | 4 | IMP DES GRILLETTES | 5 | 114 | 239 | 639000€ | 5605€ |
2021-01-26 | 6662 | RUE DE LA BOUCLE | 6 | 220 | 91 | 554900€ | 2522€ |
2021-06-03 | 410 | AV DES ROMAINS | 4 | 77 | 400 | 336000€ | 4364€ |
2021-10-11 | 450 | AV DES ROMAINS | 5 | 109 | 968 | 500000€ | 4587€ |
2019-09-12 | 123 | RUE DE LARRAS | 7 | 204 | 270 | 548000€ | 2686€ |
2019-12-06 | 268 | RTE DU CLUB | 5 | 105 | 956 | 337000€ | 3210€ |
2020-08-21 | 83 | IMP DES CROSELLETTAZ | 4 | 147 | 500 | 575000€ | 3912€ |
2020-08-25 | 277 | AV DES ROMAINS | 7 | 188 | 1131 | 538420€ | 2864€ |
2020-10-29 | 56 | IMP SAINT EXUPERY | 4 | 104 | 900 | 231000€ | 2221€ |
2019-05-29 | 280 | RTE DU CLUB | 5 | 154 | 747 | 476640€ | 3095€ |
2021-03-09 | 6625 | FG DU PUITS | 6 | 160 | 130 | 564000€ | 3525€ |
2019-07-19 | 21 | FG DU PUITS | 7 | 198 | 289 | 439375€ | 2219€ |
2021-06-25 | 77 | CHE DES OUCHES TISSAUT | 3 | 87 | 105 | 409000€ | 4701€ |
2021-07-29 | 50 | RTE DE LA POSE | 1 | 120 | 570 | 395000€ | 3292€ |
2020-06-05 | 1590 | RTE DE PEILLEX | 6 | 180 | 598 | 649450€ | 3608€ |
2020-05-07 | 167 | AV DES ROMAINS | 6 | 111 | 947 | 422900€ | 3810€ |
2021-09-29 | 93 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 107 | 350 | 445300€ | 4162€ |
2020-09-28 | 28 | RTE DU SEUJET | 5 | 88 | 78 | 280515€ | 3188€ |
2020-03-09 | 97 | RTE DE LA POSE | 5 | 145 | 1055 | 537649€ | 3708€ |
2022-03-01 | 36 | RTE DU SEUJET | 4 | 66 | 65 | 298000€ | 4515€ |
2021-07-27 | 96 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 91 | 800 | 447220€ | 4915€ |
2021-11-15 | 120 | IMP DE LA PIERRE DU GOUTER | 4 | 112 | 646 | 443790€ | 3962€ |
2021-04-29 | 90 | RTE DES CHARMOTTES D EN HAUT | 4 | 108 | 317 | 445000€ | 4120€ |
2021-04-29 | 90 | RTE DES CHARMOTTES D EN HAUT | 4 | 108 | 317 | 500000€ | 4630€ |
2022-07-16 | 20 | IMP DES FRENES | 3 | 81 | 1335 | 640000€ | 7901€ |
2022-01-31 | 126 | CHE DU COURTET | 7 | 175 | 1028 | 742500€ | 4243€ |
2020-12-01 | 455 | RUE DE VESSONNEX | 3 | 46 | 285 | 425000€ | 9239€ |
2021-07-13 | 100 | IMP DES MERISIERS | 5 | 127 | 1000 | 474000€ | 3732€ |
2019-08-08 | 109 | IMP DES PINS | 6 | 230 | 852 | 512000€ | 2226€ |
2021-09-02 | 71 | IMP LE CLOS DES LYS | 4 | 83 | 189 | 140000€ | 1687€ |
2022-06-20 | 71 | IMP LE CLOS DES LYS | 4 | 83 | 189 | 361630€ | 4357€ |
2020-04-24 | 265 | RUE DES VIGNES | 5 | 148 | 1241 | 526950€ | 3560€ |
2019-08-02 | 51 | IMP LE CLOS DES LYS | 3 | 83 | 185 | 308950€ | 3722€ |
2023-01-24 | 6197 | FOSSARD OUEST | 5 | 103 | 0 | 506420€ | 4917€ |
2019-11-22 | 103 | IMP DES CAMPANULES | 5 | 95 | 443 | 423250€ | 4455€ |
2022-06-13 | 112 | IMP DE LA GRAVIERE | 4 | 92 | 500 | 457300€ | 4971€ |
2022-07-25 | 280 | CHE DES ACACIAS | 6 | 150 | 672 | 668050€ | 4454€ |
2021-04-12 | 59 | IMP DES MARAIS | 4 | 110 | 0 | 471000€ | 4282€ |
2022-12-27 | 6418 | RUE DE VESSONNEX | 5 | 89 | 0 | 167500€ | 1882€ |
2020-05-27 | 141 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 0 | 340200€ | 4050€ |
2020-09-11 | 141 | RUE DES VIGNES | 4 | 85 | 0 | 345000€ | 4059€ |
2021-10-27 | 219 | RUE DE VESSONNEX | 5 | 90 | 558 | 260000€ | 2889€ |
2019-12-30 | 93 | IMP DES ROUSSETTES | 6 | 103 | 532 | 391000€ | 3796€ |
2021-01-11 | 67 | IMP DES MARAIS | 6 | 145 | 814 | 640000€ | 4414€ |
2022-03-04 | 110 | RUE DES LANCHES | 4 | 100 | 745 | 455300€ | 4553€ |
2022-05-23 | 27 | IMP DES RUCHOTTES | 6 | 176 | 320 | 315000€ | 1790€ |
2022-11-30 | 203 | RUE DES LANCHES | 3 | 97 | 1547 | 490000€ | 5052€ |
2021-02-12 | 114 | RUE DES LANCHES | 4 | 95 | 482 | 399000€ | 4200€ |
2019-12-05 | 20 | RUE DES LANCHES | 3 | 80 | 187 | 100000€ | 1250€ |
2019-10-17 | 154 | RUE DES LANCHES | 4 | 67 | 497 | 339200€ | 5063€ |
2021-08-17 | 68 | IMP DES CYTISES | 4 | 85 | 0 | 345400€ | 4064€ |
2022-09-30 | 86 | IMP DES CYTISES | 4 | 85 | 0 | 290000€ | 3412€ |
2022-11-10 | 88 | IMP DES CYTISES | 4 | 85 | 0 | 340000€ | 4000€ |
2022-06-20 | 151 | IMP DES ROUSSETTES | 6 | 123 | 540 | 73500€ | 598€ |
2019-05-29 | 202 | RUE DES LANCHES | 5 | 160 | 1012 | 535000€ | 3344€ |
2022-12-19 | 75 | RUE DE LA POTERLE | 5 | 126 | 12 | 475000€ | 3770€ |
2022-06-13 | 415 | RTE DU CRET MUSET | 3 | 89 | 727 | 448380€ | 5038€ |
2020-06-24 | 193 | AV DE LA GARE | 3 | 55 | 415 | 186900€ | 3398€ |
2020-12-18 | 61 | IMP DU CREUX | 2 | 48 | 270 | 523115€ | 10898€ |
2019-08-28 | 324 | AV DE LA GARE | 3 | 69 | 209 | 300000€ | 4348€ |
2020-01-23 | 415 | RTE DU CRET MUSET | 3 | 89 | 492 | 350000€ | 3933€ |
2020-10-21 | 112 | RUE DE LA PLAFFE | 4 | 95 | 86 | 297050€ | 3127€ |
2021-07-23 | 65 | AV DE LA GARE | 4 | 119 | 546 | 420000€ | 3529€ |
2022-12-12 | 118 | AV DE LA GARE | 6 | 109 | 140 | 224006€ | 2055€ |
2019-09-09 | 665 | RTE DES VOIRONS | 5 | 110 | 1195 | 495000€ | 4500€ |
2023-01-30 | 99 | RUE DE LA PLAFFE | 7 | 154 | 0 | 675800€ | 4388€ |
2019-05-21 | 74 | AV DU MONT DE BOISY | 4 | 82 | 1176 | 283000€ | 3451€ |
2021-06-02 | 33 | PL DES ALLOBROGES | 2 | 50 | 63 | 60000€ | 1200€ |
2020-01-31 | 21 | PL DE LA GARE | 5 | 125 | 176 | 501500€ | 4012€ |
2019-08-26 | 235 | RTE DU CRET MUSET | 4 | 108 | 1552 | 400000€ | 3704€ |
2020-10-23 | 33 | IMP DU CHAMP FRISE | 3 | 67 | 821 | 380000€ | 5672€ |
2022-05-05 | 45 | IMP DE L ETANG | 4 | 95 | 768 | 420000€ | 4421€ |
2019-10-31 | 543 | RTE DES VOIRONS | 3 | 143 | 908 | 405000€ | 2832€ |
2020-03-17 | 525 | RTE DE REVILLOUD | 4 | 65 | 552 | 264000€ | 4062€ |
2021-11-26 | 34 | RUE DE L ABONDANCE | 5 | 120 | 682 | 370000€ | 3083€ |
2019-12-09 | 13 | IMP DE POISAT | 2 | 61 | 0 | 395000€ | 6475€ |
2020-11-23 | 92 | RUE DE LA LOLETTE | 4 | 101 | 390 | 351825€ | 3483€ |
2022-09-29 | 50 | IMP DE L ILE | 6 | 139 | 231 | 663550€ | 4774€ |
2021-11-15 | 498 | RTE DE REVILLOUD | 3 | 72 | 113 | 333400€ | 4631€ |
2020-02-26 | 9 | IMP PRE PERRAUD | 5 | 162 | 650 | 720000€ | 4444€ |
2020-02-26 | 41 | IMP DE POISAT | 4 | 126 | 1297 | 520000€ | 4127€ |
2019-12-20 | 66 | QUA DES TOURS | 5 | 185 | 405 | 435000€ | 2351€ |
2019-06-27 | 460 | RTE DE REVILLOUD | 3 | 70 | 126 | 273000€ | 3900€ |
2021-07-30 | 135 | RUE DE LA LOLETTE | 3 | 78 | 0 | 240000€ | 3077€ |
2019-08-29 | 461 | RTE DE REVILLOUD | 3 | 107 | 264 | 439950€ | 4112€ |
2021-08-26 | 108 | AV DU LEMAN | 1 | 80 | 60 | 175500€ | 2194€ |
2021-10-13 | 73 | IMP DES CHAMPS | 5 | 129 | 803 | 545000€ | 4225€ |
2022-02-18 | 417 | RTE DE REVILLOUD | 6 | 259 | 205 | 315000€ | 1216€ |
2023-02-24 | 196 | RUE DES CLEFS | 4 | 67 | 716 | 425000€ | 6343€ |
2022-03-21 | 80 | RTE DU CRET MUSET | 4 | 109 | 435 | 452000€ | 4147€ |
2021-11-22 | 382 | RTE DE REVILLOUD | 3 | 55 | 98 | 155000€ | 2818€ |
2022-04-27 | 382 | RTE DE REVILLOUD | 3 | 55 | 98 | 198000€ | 3600€ |
2021-07-02 | 44 | RUE DES CLEFS | 7 | 112 | 457 | 400000€ | 3571€ |
2022-03-15 | 367 | RTE DE REVILLOUD | 5 | 227 | 466 | 1018000€ | 4485€ |
2020-10-21 | 119 | IMP PRE MARDY | 5 | 92 | 490 | 395000€ | 4293€ |
2021-11-25 | 244 | RUE DE CHEZ MOACHON | 4 | 92 | 91 | 330000€ | 3587€ |
2019-06-17 | 83 | IMP L'EAU VIVE | 3 | 70 | 304 | 275000€ | 3929€ |
2022-06-07 | 108 | IMP DE POISAT | 4 | 101 | 820 | 410000€ | 4059€ |
2022-12-27 | 345 | AV DU MONT DE BOISY | 4 | 86 | 172 | 425000€ | 4942€ |
2022-06-17 | 244 | RUE DE CHEZ MOACHON | 4 | 100 | 11 | 415000€ | 4150€ |
2022-07-29 | 244 | RUE DE CHEZ MOACHON | 6 | 122 | 18 | 410000€ | 3361€ |
2022-06-28 | 14 | RTE DU CRET MUSET | 4 | 115 | 86 | 360000€ | 3130€ |
2019-05-24 | 14 | RTE DU CRET MUSET | 4 | 115 | 86 | 450000€ | 3913€ |
2021-03-31 | 171 | RUE DES CLEFS | 5 | 146 | 405 | 515500€ | 3531€ |
2020-07-17 | 690 | RTE DE COUTY | 4 | 143 | 480 | 586800€ | 4103€ |
2022-07-12 | 204 | AV DU LEMAN | 5 | 90 | 67 | 300600€ | 3340€ |
2020-12-10 | 29 | RTE DE REVILLOUD | 5 | 127 | 325 | 348000€ | 2740€ |
2021-01-20 | 350 | RTE DE REVILLOUD | 2 | 130 | 267 | 580550€ | 4466€ |
2022-11-28 | 73 | IMP DES BATTEURS | 4 | 94 | 445 | 420000€ | 4468€ |
2019-12-30 | 32 | RTE DES VIGNES | 5 | 130 | 426 | 485000€ | 3731€ |
2021-05-21 | 99 | IMP DES BATTEURS | 5 | 95 | 444 | 332000€ | 3495€ |
2021-02-09 | 603 | RTE DE COUTY | 3 | 108 | 682 | 415000€ | 3843€ |
2019-06-17 | 46 | RTE DE REVILLOUD | 2 | 72 | 258 | 200000€ | 2778€ |
2020-02-21 | 660 | RTE DE COUTY | 4 | 100 | 1000 | 472000€ | 4720€ |
2019-12-16 | 127 | IMP DES BATTEURS | 7 | 170 | 1345 | 400000€ | 2353€ |